Le prêt amortissable est composé pour chaque mensualité du prêt, d'une partie d’intérêt et d'une partie de capital. Les intérêts se calculent toujours par rapport au capital restant dû. Plus on avance dans le remboursement de notre prêt, moins le poids des intérêts est important.
Prêt amortissable
Exemple :
Emprunt : |
100 000 € |
|---|---|
Durée : |
20 |
Taux d'intérêt : |
4,00 % |
Mensualité : |
606 € |
Coût du crédit : |
45 435 € |
TABLEAU D'AMORTISSEMENT |
|||
|---|---|---|---|
Début de l'année |
Capital restant à rembourser |
Capital remboursé |
Montant des intérêts |
| 1 | 100 000 |
3 358 |
3 914 |
| 2 | 96 642 |
3 493 |
3 779 |
| 3 | 93 149 |
3 632 |
3 640 |
| 4 | 89 517 |
3 777 |
3 494 |
| 5 | 85 740 |
3 929 |
3 343 |
| 6 | 81 811 |
4 086 |
3 186 |
| 7 | 77 725 |
4 249 |
3 023 |
| 8 | 73 476 |
4 419 |
2 853 |
| 9 | 69 057 |
4 596 |
2 676 |
| 10 | 64 461 |
4 780 |
2 492 |
| 11 | 59 681 |
4 971 |
2 301 |
| 12 | 54 710 |
5 170 |
2 102 |
| 13 | 49 541 |
5 377 |
1 895 |
| 14 | 44 164 |
5 592 |
1 680 |
| 15 | 38 573 |
5 815 |
1 456 |
| 16 | 32 757 |
6 048 |
1 224 |
| 17 | 26 709 |
6 290 |
982 |
| 18 | 20 420 |
6 541 |
730 |
| 19 | 13 878 |
6 803 |
469 |
| 20 | 7 075 |
7 075 |
197 |
